Estimation théorique
Allée de la Mairie,88100 Nayemont les Fosses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Mairie,88100-Nayemont les Fosses indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-27 | 239 | CHE DU SPITZEMBERG | 4 | 84 | 1217 | 75000€ | 893€ |
2019-12-11 | 163 | CHE DU SPITZEMBERG | 6 | 180 | 1077 | 265000€ | 1472€ |
2020-01-06 | 204 | CHE DU SPITZEMBERG | 2 | 70 | 825 | 45000€ | 643€ |
2020-06-26 | 377 | CHE DU SPITZEMBERG | 4 | 120 | 600 | 105000€ | 875€ |
2022-12-02 | 78 | CHE DES RUCHERS | 2 | 60 | 746 | 100000€ | 1667€ |
2019-09-09 | 273 | CHE DU CHENE DE LA VIERGE | 6 | 128 | 771 | 132500€ | 1035€ |
2019-08-13 | 228 | CHE DES ETANGS | 4 | 105 | 5948 | 145000€ | 1381€ |
2021-10-29 | 678 | CHE DU SPITZEMBERG | 4 | 88 | 670 | 60000€ | 682€ |
2021-02-01 | 398 | CHE DU CHENE DE LA VIERGE | 5 | 91 | 1224 | 207000€ | 2275€ |
2020-11-03 | 847 | CHE DES GOUTYS | 7 | 184 | 1399 | 92370€ | 502€ |
2020-03-02 | 76 | CHE DU GIRON | 6 | 136 | 382 | 235000€ | 1728€ |
2020-12-14 | 691 | RTE DE LA BEUGREE | 6 | 107 | 1000 | 205000€ | 1916€ |
2021-01-26 | 268 | CHE DES GOUTYS | 6 | 135 | 880 | 185000€ | 1370€ |
2021-01-26 | 28 | CHE DES HAUTS MEIX | 4 | 129 | 595 | 62000€ | 481€ |
2023-02-04 | 683 | RTE DE LA BEUGREE | 4 | 90 | 730 | 172000€ | 1911€ |
2020-03-13 | 348 | CHE DE LA VIGNE | 6 | 146 | 1441 | 180000€ | 1233€ |
2023-04-21 | 2 | AU MONCEL | 5 | 116 | 1508 | 150000€ | 1293€ |
2021-02-25 | 1775 | RTE DE SAINT DIE | 7 | 120 | 357 | 138300€ | 1153€ |
2020-07-20 | 57 | CHE DU RAIN DES BOLES | 4 | 60 | 596 | 133500€ | 2225€ |
2021-04-09 | 1391 | RTE DE SAINT DIE | 3 | 67 | 1824 | 165000€ | 2463€ |
2023-02-03 | 366 | RTE DE L ORMONT | 5 | 100 | 398 | 90000€ | 900€ |
2021-08-16 | 42 | CHE DES GOUTYS | 6 | 114 | 598 | 85000€ | 746€ |
2021-12-16 | 551 | RTE DE LA BEUGREE | 4 | 76 | 556 | 93000€ | 1224€ |
2021-01-18 | 860 | RTE DE GRANDRUPT | 5 | 81 | 485 | 153500€ | 1895€ |
2019-12-09 | 443 | RTE DE LA BEUGREE | 6 | 148 | 223 | 148000€ | 1000€ |
2019-06-13 | 227 | CHE DES GENETS | 5 | 86 | 716 | 72500€ | 843€ |
2019-05-10 | 153 | CHE DES TROIS FONTAINES | 4 | 112 | 1250 | 136300€ | 1217€ |
2020-12-22 | 184 | CHE DES GENETS | 4 | 118 | 256 | 31500€ | 267€ |
2023-01-17 | 65 | RUE DE DIJON | 4 | 110 | 815 | 195600€ | 1778€ |
2020-12-30 | 146 | CHE DES GENETS | 6 | 185 | 1196 | 253000€ | 1368€ |
2021-07-02 | 66 | RTE DE L ORMONT | 3 | 86 | 274 | 87000€ | 1012€ |
2023-06-15 | 34 | RTE DE L ORMONT | 4 | 112 | 112 | 120000€ | 1071€ |
2021-04-30 | 44 | RUE DE DIJON | 4 | 99 | 835 | 127000€ | 1283€ |
2021-07-29 | 69 | RTE DE LA BEUGREE | 4 | 123 | 610 | 275000€ | 2236€ |
2021-02-11 | 43 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 1512 | 185000€ | 2079€ |
2022-07-22 | 43 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 1512 | 211750€ | 2379€ |
2019-08-31 | 837 | RTE DE SAINT DIE | 4 | 100 | 399 | 80000€ | 800€ |
2019-12-07 | 884 | CHE DES TROIS FONTAINES | 6 | 99 | 364 | 120000€ | 1212€ |
2020-06-05 | 771 | RTE DE SAINT DIE | 3 | 60 | 539 | 121700€ | 2028€ |
2021-10-28 | 39 | RUE DE DIJON | 5 | 136 | 2739 | 220000€ | 1618€ |
2020-05-06 | 34 | RUE DE DIJON | 7 | 108 | 958 | 155000€ | 1435€ |
2022-01-20 | 676 | RTE DE SAINT DIE | 6 | 113 | 1097 | 247500€ | 2190€ |
2020-05-11 | 894 | RTE DU PAIR | 7 | 126 | 210 | 189500€ | 1504€ |
2022-10-07 | 894 | RTE DU PAIR | 7 | 126 | 210 | 228000€ | 1810€ |
2020-03-16 | 669 | RTE DE LA COMBE | 3 | 88 | 415 | 162600€ | 1848€ |
2020-12-07 | 30 | RUE DE DIJON | 5 | 133 | 615 | 205030€ | 1542€ |
2021-03-23 | 745 | RTE DE LA COMBE | 4 | 105 | 640 | 255300€ | 2431€ |
2022-11-25 | 572 | RTE DE SAINT DIE | 5 | 108 | 2279 | 79000€ | 731€ |
2022-10-01 | 599 | RTE DE SAINT DIE | 5 | 82 | 4239 | 194400€ | 2371€ |
2020-09-30 | 2 | AUX QUEMANDES | 6 | 144 | 995 | 322300€ | 2238€ |
2019-06-15 | 490 | ALL DES PINS | 5 | 77 | 347 | 146800€ | 1906€ |
2020-12-17 | 45 | RTE DE NAYEMONT LES FOSSES | 6 | 149 | 1210 | 150000€ | 1007€ |
2020-06-05 | 470 | ALL DES PINS | 4 | 115 | 664 | 193000€ | 1678€ |
2020-12-03 | 33 | RUE DES DAHLIAS | 7 | 153 | 500 | 212000€ | 1386€ |
2021-05-22 | 786 | CHE DU RAIN DES BOLES | 4 | 80 | 1198 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-22 | 24 | RUE DE DIJON | 6 | 183 | 1957 | 236500€ | 1292€ |
2021-05-29 | 43 | RTE DE NAYEMONT LES FOSSES | 6 | 150 | 182 | 294000€ | 1960€ |
2019-07-12 | 384 | RTE DE SAINT DIE | 6 | 115 | 1497 | 226000€ | 1965€ |
2020-10-30 | 384 | RTE DE SAINT DIE | 6 | 115 | 1497 | 230000€ | 2000€ |
2019-07-19 | 574 | RTE DU PAIR | 5 | 108 | 378 | 139000€ | 1287€ |
2021-04-23 | 574 | RTE DU PAIR | 5 | 108 | 444 | 242000€ | 2241€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 87 | 950 | 135000€ | 1552€ |
2021-03-04 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 146 | 967 | 195000€ | 1336€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 146 | 967 | 232500€ | 1592€ |
2020-09-29 | 19 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 88 | 500 | 97930€ | 1113€ |
2023-03-20 | 264 | ALL DES PINS | 4 | 89 | 537 | 220000€ | 2472€ |
2022-09-01 | 12 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 73 | 880 | 142700€ | 1955€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DES GENETS | 6 | 139 | 660 | 228700€ | 1645€ |
2022-09-13 | 172 | ALL DES PINS | 7 | 147 | 1504 | 219000€ | 1490€ |
2021-12-09 | 8 | RUE RENE CASSIN | 6 | 157 | 654 | 192000€ | 1223€ |
2022-01-17 | 149 | RTE DES MOLIERES | 7 | 177 | 2750 | 229550€ | 1297€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 88 | 980 | 113522€ | 1290€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 148 | 980 | 261000€ | 1764€ |
2019-07-03 | 1152 | RTE DE LA COMBE | 4 | 100 | 393 | 50000€ | 500€ |
2020-11-05 | 31 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 91 | 1556 | 120800€ | 1327€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 152 | 985 | 193000€ | 1270€ |
2022-03-25 | 1225 | RTE DE LA COMBE | 4 | 81 | 759 | 190000€ | 2346€ |
2022-08-26 | 18 | RTE DE NAYEMONT LES FOSSES | 5 | 172 | 750 | 420000€ | 2442€ |
2021-06-28 | 12 | CHE DU TROU LE LOUP | 6 | 125 | 484 | 134900€ | 1079€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES GENETS | 4 | 63 | 1357 | 167000€ | 2651€ |
2019-08-22 | 1 | AU PETIT CHAREMONT | 3 | 101 | 120 | 502120€ | 4971€ |
2023-04-20 | 3 | RUE DE DIJON | 4 | 98 | 1125 | 270000€ | 2755€ |
2022-04-05 | 1302 | CHE DU RAIN DES BOLES | 3 | 93 | 652 | 100000€ | 1075€ |
2019-08-19 | 1326 | RTE DE LA COMBE | 4 | 80 | 840 | 70000€ | 875€ |
2021-06-28 | 508 | CHE DE LA CHANELLE | 5 | 120 | 620 | 160000€ | 1333€ |
2019-12-02 | 12 | RTE DE NAYEMONT LES FOSSES | 7 | 164 | 5699 | 156705€ | 956€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 100 | 6993 | 155000€ | 1550€ |
2019-07-24 | 64 | RTE DE LA BLANCHE FEMME | 4 | 130 | 610 | 115000€ | 885€ |
2021-02-01 | 10 | CHE DE LA FAVE | 5 | 105 | 1068 | 188000€ | 1790€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DES VANNES | 3 | 71 | 507 | 211610€ | 2980€ |
2019-07-10 | 213 | RTE DE SAINT DIE | 5 | 150 | 500 | 235000€ | 1567€ |
2021-12-21 | 193 | RTE DE SAINT DIE | 4 | 126 | 1033 | 210000€ | 1667€ |
2022-08-29 | 525 | RUE DU HAUT BOURG | 4 | 93 | 500 | 208000€ | 2237€ |
2019-12-03 | 73 | RTE DE SAALES | 3 | 44 | 704 | 62975€ | 1431€ |
2022-01-12 | 12 | RUE GABRIEL PIERNE | 6 | 139 | 290 | 207000€ | 1489€ |
2022-11-24 | 11 | CHE DE L ENFER | 4 | 146 | 732 | 145000€ | 993€ |
2022-12-13 | 177 | RTE DE SAALES | 4 | 107 | 700 | 75000€ | 701€ |
2021-05-17 | 9 | CHE DE L ENFER | 5 | 90 | 603 | 170000€ | 1889€ |
2022-04-01 | 24 | CHE DU PURGATOIRE | 5 | 116 | 952 | 232500€ | 2004€ |
2020-09-24 | 237 | RTE DE SAALES | 5 | 88 | 1076 | 133000€ | 1511€ |
2019-10-24 | 28 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 160 | 598 | 153000€ | 956€ |
2023-03-27 | 1611 | CHE DU RAIN DES BOLES | 4 | 95 | 1125 | 171500€ | 1805€ |
2019-07-12 | 5 | CHE DE L ENFER | 5 | 131 | 1500 | 174000€ | 1328€ |
2021-11-19 | 7 | CHE DE L ENFER | 5 | 101 | 338 | 134000€ | 1327€ |
2022-09-06 | 358 | RUE DU HAUT BOURG | 4 | 74 | 221 | 72000€ | 973€ |
2020-04-29 | 16 | CHE DU BRULE | 5 | 92 | 657 | 134000€ | 1457€ |
2023-04-24 | 12 | RUE D ORMONT PROLONGEE | 5 | 85 | 930 | 197150€ | 2319€ |
2022-07-07 | 14 | CHE DU BRULE | 3 | 77 | 609 | 89000€ | 1156€ |
2021-08-05 | 10 | RLE DE LA FRAIZE | 4 | 125 | 1103 | 274100€ | 2193€ |
2020-10-22 | 7 | CHE DU BRULE | 5 | 118 | 978 | 198000€ | 1678€ |
2023-05-15 | 789 | RUE DE BROMPONT | 4 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DE LA FRAIZE | 4 | 110 | 1103 | 301000€ | 2736€ |
2020-12-09 | 37 | CHE DU PURGATOIRE | 4 | 91 | 1885 | 161000€ | 1769€ |
2021-09-13 | 12 | CHE DU PURGATOIRE | 5 | 113 | 1689 | 251900€ | 2229€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA BEHOUILLE PROLONGEE | 5 | 104 | 822 | 161000€ | 1548€ |
2022-11-08 | 48 | RTE DE SAALES | 5 | 86 | 772 | 115000€ | 1337€ |
2023-02-21 | 53 | CHE DU PURGATOIRE | 3 | 110 | 320 | 165000€ | 1500€ |
2022-05-12 | 61 | RTE DE SAALES | 5 | 100 | 1489 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-22 | 14 | CHE DU BOIS BASSELIN | 6 | 100 | 937 | 158000€ | 1580€ |
2021-05-27 | 9 | CHE DU BOIS BASSELIN | 7 | 99 | 313 | 105000€ | 1061€ |
2020-05-20 | 6 | CHE DU PURGATOIRE | 4 | 82 | 540 | 172000€ | 2098€ |
2022-11-16 | 10 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 99 | 1225 | 260000€ | 2626€ |
2020-04-20 | 4 | CHE DU PURGATOIRE | 5 | 126 | 682 | 230605€ | 1830€ |
2019-06-28 | 249 | RUE DES PINS | 4 | 99 | 500 | 224840€ | 2271€ |
2020-06-09 | 211 | RUE DES PINS | 6 | 140 | 500 | 251000€ | 1793€ |
2021-06-25 | 623 | RUE DE LA FAVE | 5 | 87 | 990 | 135000€ | 1552€ |
2021-02-05 | 45 | RLE DE LA FRAIZE | 6 | 108 | 736 | 75000€ | 694€ |
2021-06-12 | 30 | RTE DE SAALES | 6 | 152 | 813 | 177000€ | 1164€ |
2023-04-17 | 2 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 105 | 670 | 90000€ | 857€ |
2019-07-22 | 2 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 105 | 670 | 135960€ | 1295€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DE LA BEHOUILLE PROLONGEE | 4 | 106 | 613 | 181479€ | 1712€ |
2019-07-13 | 2 | CHE DU BOIS BASSELIN | 6 | 150 | 1085 | 255520€ | 1703€ |
2019-10-04 | 83 | RUE DU HAUT BOURG | 4 | 94 | 851 | 175300€ | 1865€ |
2020-12-15 | 28 | IMP LOUIS BLERIOT | 6 | 158 | 500 | 310000€ | 1962€ |
2019-06-07 | 67 | RUE DE LA GAISSE | 3 | 75 | 2000 | 70000€ | 933€ |
2021-09-24 | 26 | RTE DE SAALES | 6 | 109 | 2110 | 185000€ | 1697€ |
2019-08-26 | 156 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 114 | 650 | 165000€ | 1447€ |
2022-09-27 | 38 | RUE DES CASTORS | 6 | 107 | 670 | 133500€ | 1248€ |
2019-05-13 | 56 | IMP DES CYPRES | 4 | 88 | 391 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-03 | 11 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 78 | 562 | 124000€ | 1590€ |
2023-03-30 | 85 | RUE DE LA GAISSE | 4 | 83 | 509 | 42000€ | 506€ |
2019-11-12 | 95 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 86 | 680 | 180000€ | 2093€ |
2022-09-07 | 101 | RUE DES PINS | 5 | 127 | 1000 | 281990€ | 2220€ |
2019-11-12 | 71 | QUAI DU STADE | 3 | 99 | 582 | 155000€ | 1566€ |
2021-07-30 | 71 | QUAI DU STADE | 3 | 99 | 582 | 167000€ | 1687€ |
2020-07-18 | 16 | RUE YVAN GOLL | 5 | 82 | 762 | 90000€ | 1098€ |
2021-10-08 | 27 | IMP DES PINS | 3 | 66 | 507 | 142000€ | 2152€ |
2022-04-21 | 54 | RUE D ORMONT | 12 | 290 | 1997 | 258000€ | 890€ |
2023-05-23 | 46 | RLE MATHIS | 4 | 90 | 1070 | 83440€ | 927€ |
2019-10-29 | 238 | RUE DE L ETANG | 5 | 147 | 757 | 279881€ | 1904€ |